输入租赁
您可以使用“租赁明细”窗口和“租赁付款”窗口来执行以下任务：
输入租赁
您可以使用“租赁明细”窗口和“租赁付款”窗口来定义新建租赁。您不能更新或删除使用中的租赁。
如果需要 Oracle 资产管理系统测试租赁以确定是否对指定至租赁的资产进行资本化和折旧，您可以在“租赁明细”窗口的“资本化测试”区域中输入信息。如果您已为租赁定义了付款计划，则将其连接至“租赁明细”窗口中的租赁。另外，您也可以定位至“租赁付款”窗口来定义付款计划，并计算租赁付款的现值。Oracle 资产管理系统将折旧“资本化”租资产并记入经营性租赁资产费用帐户。只要符合以下任意一个标准，则 Oracle 资产管理系统将对租赁资产进行资本化和折旧：
| 测试 1
| 租赁期满时资产所有权归承租方所有
|
| 测试 2
| 存在承租人优先购置权
|
| 测试 3
| 租赁期长达租赁资产经济寿命的 75%
|
| 测试 4
| 最小租赁付款现值超过资产租赁初期公平市价的 90%
|
在使用“明细增加”流程添加租赁资产时，您可以将资产连接至以前定义的租赁。并且，您可以对同一租赁指定多项资产。
创建付款计划
使用“租赁付款”窗口，以输入 Oracle 资产管理系统用于计算给定的一组租赁付款的现值，或用于分析替代租赁结构的信息。在保存付款计划之后，您可以将其连接至在“租赁明细”窗口中定义的租赁。
创建摊销计划
您可以创建摊销计划，以依据租赁合同中指明的有效利率来分配本金和利息之间的资本租赁付款。
如果要定义租赁，请执行以下步骤：
4. 选择资本化或经营性租赁类型。如果您对此租赁执行了资本化试验，则可以使用此字段来人工改写“试验测定”字段中显示的试验结果。
5. 您可以从预定义付款计划列表选择以连接至此租赁，或将此字段留空并选择“付款计划”按钮以定义此租赁计划。请参阅：定义付款计划
注：如果您要在租赁起始日期之后更改现有租赁付款，则必须输入新租赁，或人工调整每个会计期的日记帐分录以更改现有租赁。
7. 如果您要对租赁进行资本化试验，请在“资本化试验”区域输入以下信息：
如果租赁期满资产所有权归承租方所有，则选定所有权转移。
如果此租赁中包括承租人优先购置权，则选定承租人优先购置权。
输入租借资产以月份表示的租赁期限和资产寿命。“达标”复选框将指明租赁期限是否超过租借资产经济寿命的 75%。
如果您以前在 Oracle 资产管理系统之外计算了租赁资产，则可以根据需要输入租赁资产的现值。否则，在您为此租赁选择租赁付款计划时，Oracle 资产管理系统将自动填写此字段。“达标”复选框指明最小租赁付款的现值是否超过公平市场价值的
90%。
8. 如果您需要定义此租赁的付款计划，请选择“付款计划”按钮。请参阅：定义付款计划
Oracle 资产管理系统将显示“试验测定”字段中的资本化试验结果。如果有资格对租赁进行资本化，则 Oracle 资产管理系统将自动在出租方的“资本化成本”字段中填写资产公平价值或最小租赁付款现值。在执行资产增加时，此金额也将作为资产当前成本显示在“帐簿”窗口中。
如果要定义付款计划，请执行以下步骤：
1. 如果您要定义“租赁明细”窗口中的新租赁，请选择“付款计划”按钮，或者，从“浏览器”窗口直接打开“租赁付款”窗口。
2. 输入租赁的开始日期。此日期必须与该月的第一日一致。
3. 输入“利率”。利率是承租方的递增借贷利率或租赁合同中指明的利率二者中的较小值。
注：如果您更改复利频率，则 Oracle 资产管理系统将自动重新计算每个付款行的终止日期，但不更改起始日期。
6. 输入付款计划的一个或多个付款行。您可以输入任意组合的租赁付款和年金项目总计（同类租赁付款）。
注：您可以对某个付款行将此字段留空，并允许 Oracle 资产管理系统计算金额。如果您将此字段留空，则必须在“现值”字段中对付款计划指定现值。
终止日期：您输入的复利频率、起始日期和付款次数将确定终止日期。
7. 在定义付款计划之后选择“计算”按钮。Oracle 资产管理系统将计算您输入付款行的现值。
在保存付款计划并返回至“租赁明细”窗口之后，将付款计划附加至租赁。一旦将付款计划附加至租赁，您将不能对其进行更改。
如果要创建摊销计划，请执行以下步骤：
- 在计算租赁付款计划之后，选择“查看摊销”按钮以创建租赁的摊销计划。最小租赁付款的现值与租赁应付总额的差额表示必须按资产寿命分摊的利息费用。
另请参阅
租赁分析
